Особенности покупки квартиры-студии на вторичном рынке

Квартира-студия представлена в виде одного большого помещения, которое объединяет кухню с гостиной комнатой. Это отличие студий от обычных квартир можно рассматривать и как превосходство, и как недостаток. Просто дело в том, что такой формат жилья вызывает у людей самые неоднозначные эмоции. С одной стороны, имея квартиру-студию можно воплотить в реальность самые смелые дизайнерские фантазии. С другой же стороны, жилье такого формата не даст ни малейшей возможности уединиться, так как все жильцы квартиры будут одновременно находиться в одном помещении. Квартиру-студию, как правило, предпочитают приобретать студенты, молодые пары без детей или одинокие люди.

Квартиры-студии представлены на рынке недвижимости во всех ценовых категориях, включая бизнес и премиум класс. Жилье такого формата можно приобрести как в центре города, так и в спальных районах и на окраине. На портале недвижимости он риэлт можно выбрать различные варианты квартир-студий, прочитать полное их описание и посмотреть фото. Квартиры можно подобрать в самых разных районах Москвы. И очень важно то, что объявления о продаже квартир представлены напрямую от собственника, что минимизирует риск попасть на недобросовестного риелтора.

К главным преимуществам квартир-студий можно отнести их новизну. Они появились на рынке недвижимости не так давно, а это значит, что есть большая вероятность приобрести жилье в очень хорошем состоянии даже на вторичном рынке.

Сейчас на рынке недвижимости очень часто встречаются квартиры-студии, переделанные из обычной однокомнатной квартиры. Приобретать такое жилье можно только в том случае, если перепланировка была зафиксирована в проектной документации. Но, как правило, бывшие хозяева редко этим заморачиваются и продают жилье, в котором был произведен несанкционированный снос перегородок. Приобретать такую квартиру не стоит, так как такое нарушение может значительно снизить уровень безопасности жилья, а также повлечь за собой проблемы с документацией на квартиру.

Сейчас появилось очень много объявлений о продаже квартиры-студии “смешанного типа”. Такое жилье предусматривает наличие большой общей комнаты и одной изолированной комнаты которая предназначена для использования в качестве спальни. Решив купить такую квартиру, необходимо тщательно изучить все документы, так как есть велика вероятность того, что такое жилье было перестроено из типовой квартиры и возможно не совсем законным способом.

По закону квартира-студия является жилым помещением, а это значит, что такое жилье может выступать основанием для того, чтобы получить прописку, а, также целый ряд социальных преимуществ и различных благ.