Плюсы и минусы кредита под залог недвижимости
Современные пользователи выбирают кредит под залог недвижимости, когда срочно нужны деньги и нет времени и желания собирать документы, искать поручителей. Финансовые учреждения не контролируют целевое использование таких займов, поэтому заёмщики могут удовлетворить любые потребности, от ремонта, покупки авто до поездки на курорт, оплаты лечения и обучения.
Отдельная категория потенциальных заёмщиков – это желающие купить жильё. Кредит под залог недвижимости позволяет им купить квартиру, без полной суммы для покупки.
Банк становится первым учреждением, к которому обращаются заявители. Стандартной ситуацией, при покупке жилплощади, становится вариант, при котором сама же приобретаемая недвижимость является залогом. Она становится гарантом того, что в случае неплатежеспособности клиента банк вернет выданные средства. В этой ситуации деньги можно потратить лишь на покупку жилья.
Также заёмщику необходимо провести тщательную экспертизу, чтобы доказать свою платежеспособность. Положительными сторонами такого решения будут следующие:
- выгодные условия кредитования;
- минимальный риск мошенничества.
Однако, есть и недостатки:
- необходимость собрать значительный пакет документов;
- решение принимается долго;
- высокие требования к заёмщику, включая минимальный официальный доход, возраст, опыт работы.
При оформлении кредита под залог недвижимости в банке не всегда возможно досрочно погасить долг. Многие организации сознательно усложняют процедуру, взимая дополнительные сборы и штрафы.
При заключении договора, страховка обязательна, ведь купленная недвижимость гарантирует возврат денег банку.
В Казахстане, например, вы можете обращаться на https://migcredit.kz/page/realty
Когда банки отказываются выдавать средства, пользователи обращают внимание на предложения частных кредиторов. В этой ситуации серьёзного осмотра и сбора документов не потребуется. Преимущества этого решения следующие:
- высокая скорость получения кредита, решение принимается не позднее трёх дней;
- индивидуальные условия кредитования;
- нет надобности проводить утомительные проверки, собирать пакеты справок;
- средства выдаются с любой кредитной историей.
Недостатки:
- высокая процентная ставка;
- возможность попасться к мошенникам.
