Как проводится согласование перепланировки квартиры

Если вы планируете выполнить перепланировку квартиры, потребуется получить разрешения на проведение работ. Для этого нужно посетить определенные инстанции и пройти процедуру согласование перепланировки квартиры, в этом случае все проведенные мероприятия будут считаться законными.

Поэтому первым делом нужно посетить жилищную инспекцию или отдел капитального строительства. Посещение этих инстанций позволит получить необходимые консультации и разъяснения по дальнейшим действиям. Обращаясь в эти структуры, потребуется приготовить следующие документы:

• утвержденный план перепланировки;
• технический паспорт объекта, где планируется выполнять строительные работы;
• разъяснения к техническому плану, с указанием технических нюансов.

Если подобная документация отсутствует, потребуется обратиться в БТИ для получения копии или оформления требуемой документации.

ВАЖНО! План и особенно разъяснения должны быть максимально подробно составлены, здесь важно исключить вероятность дополнительных вопросов со стороны инспекторов контролирующих инстанций.

Если в ходе проверки инспектором будут обнаружены неточности, незначительные ошибки, то план, который вами предоставлен, потребуется переделывать, а это дополнительные финансовые затраты. Поэтому не следует экономить, доверяется его первоначальную подготовку квалифицированному сотруднику.

Следующим важным моментом, который обязательно проводится в рамках согласования перепланировки, является подготовка проекта перепланировки. Самостоятельно справиться с работой, мало у кого получится. Отметим, что в зависимости от сложности проекта определяется рабочая группа специалистов, которые учитывая множество требований, подготавливают документацию.

Подготовленный проект регистрируется в обязательном порядке в СЭС, а также в органе пожарного надзора и в архитектурно – планировочном управлении. Проект дополняется следующим пакетом документов:

• Заявление на проведение перепланировки;
• Разрешение хозяев жилья на выполнение перепланировки;
• Документы, подтверждающие право собственности на объект, где планируется выполнение перепланировки;
• Документы, выданные в БТИ (технический паспорт, подробный план с описанием);
• Техническое заключение разрешающее выполнять запланированные работы.

Отметим, что по рассмотренной схеме в обязательном порядке потребуется выполнять и согласование перепланировки нежилого помещения. Одним словом получать разрешение на перепланировку потребуется всегда, если планируются сложные строительные и ремонтные работы, после реализации которых, существенно изменяются технические характеристики объекта.