Новая квартира
Каждый человек мечтает о своем собственном жилье. Сегодня предлагаются два варианта покупки квартир – это в новостройках и на рынке вторичной недвижимости.
Что касается приобретения жилья в новостройке, то здесь можно выделить некоторые положительные моменты:
- Человек приобретает абсолютно новую квартиру, в которой никто и никогда не жил.
- Кроме этого, у таких квартир нет никаких историй, которые бы могла спровоцировать судебные разбирательства, так как такое жилье не имело владельцев.
- Как правило, купить квартиру в Тополево, значит обеспечить себя совершенно новым жильем, с прекрасной планировкой и обустроенной придомовой территорией.
- Если покупать квартиру в доме, который еще строится, то она может обойтись во много раз дешевле, чем приобретать жилье на рынке вторичной недвижимости.
Инструкция приобретения квартиры в новом доме
Изначально следует определиться, какой площади нужна квартира, сколько в ней должно быть комнат, предусматривается ли лоджия или балкон, какой размер кухни хочется иметь. Да, кстати, не следует забывать про этажность. После этого, нужно изучить объект досконально. Как правило, многие покупатели черпают такую информацию из интернета.
Отличным вариантом станет, если будет в сети форумы, группы людей, которые сталкивались с таким видом приобретения жилья. Здесь можно узнать все подробности, ознакомиться с отзывами не только положительного плана, но и узнать некоторые отрицательные моменты. Если есть возможность, то следует обратиться к юристу. Такие специалисты могут проверить любую достоверную информацию о собственнике, изучить документацию. Без юридической компетентности проверить такую информацию достаточно, сложно.
Только после этого, можно заключать договор, если покупателя все устраивает. И месторасположение, и планировка, и количество комнат, этажность и прочее. Правильным будет заключение договора в присутствие юридического лица. Следующим шагом станет получение ключей от квартиры и подписание акта ее приема – передачи. После таких мероприятий, владельцу жилья начинают начисляться коммунальные платежи. Затем нужно оформить квартиру в собственность и можно регистрироваться в ней.
